Как защитить фундамент дома от повреждений?

Бывают такие случаи, когда дом ещё вполне пригоден для жилья, а фундамент выглядит совсем старым и разрушается. Что предпринять в таком случае? Существуют технологии, позволяющие заменить фундамент полностью или частично. Но если специалист после осмотра сделает вывод, что его еще можно отремонтировать, надо немедленно приниматься за дело. От типа фундамента зависит выбор мер по его ремонту. 

В ленточном фундаменте могут быть разрушены некоторые блоки. Это видно невооружённым глазом: торчащая арматура и выпадающий из швов раствор, на стенах подвала видны потёки. В таком случае после ремонта блоков, нужно заново заделать швы, усилить фундамент в необходимых местах и обязательно проверить гидроизоляцию. 

Как защитить фундамент дома от повреждений?

Её целостность должна быть восстановлена. Цоколь, как продолжение фундамента, подвержен усиленной нагрузке. Если вы видите, что стены цоколя по искривились и выгнулись, замерьте длину стены и величину прогиба. Если величина прогиба составляет 1/50 длины стены, придётся тоже заняться фундаментом. Некоторые места кладки надо будет заменить, а кое-где и усилить. 

Потом восстановить гидроизолирующий слой и сделать на цоколе пояс жёсткости. Кладку ленточного фундамента следует укрепить и тогда, когда на нём наблюдается несколько трещин, налицо неравномерная усадка, следы от водяных потоков. Столбчатый деревянный фундамент сигнализирует о том, что пора начать ремонт таким образом: дом начал проседать, притом неравномерно, перекосились оконные рамы, двери перестали открываться/закрываться. Возможно, деревянные столбы фундамента повреждены насекомыми или гниют. Их пора менять.

Гидроизоляция фундамента

У фундаментов с забиркой бывают ослаблены врубки, тогда их укрепляют, это не самый сложный вид ремонта. Цоколь, а иногда весь каменный столбчатый фундамент требует замены: в случае полного разрушения цоколя, если кладка столбов потеряла форму, а цоколь сильно изогнут, при появлении сквозных трещин на цоколе. При любом виде ремонта особое внимание нужно уделить гидроизоляции, её качеству и целостности. Самый простой ремонт нужен при появлении мелких трещинок на фундаменте или вмятин и выбоин. Трещины следует расшить и заделать из специальным составом, чтобы ваш фундамент долго выглядел как новенький.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *